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이 매물은 인천시 계양구 계산동, 지하철 경인교대역 도보1분 급매물입니다. 최저가 매물이며, 지하철 1분,핵심상권, 공실없는 4층건물입니다. 입지가 너무 좋으며, 좀처럼 나오지 않는 꼬마빌딩입니다. 면적은 대지50평 지상4층/지하1층 입니다. 1층이 점포가 3개, 2층이 주택2채, 3층 주택2채, 4층 주택1채 지하 상가 로 구성되었습니다. 그리고 2.3.4층이 주택 1채로 분류되며, 다주택이 아닙니다. 경인교대역 초역세권이어서 단 한차례도 공실이 없었다고 합니다. 매매금액 원래 12억원으로 원했으며, 그다음에는 11억원으로 내려왔으나 급한사정으로 총 10억3천만원에 급처분합니다. 임대내역 1층 가게 3칸은 각각 500/50만원, 총 1500/150만원 2층 주택2채는 각각 500/50, 500/48 총 1000/98만원 3층 주택2채는 각각 500/50, 500/50 총 1000/100만원 4층 주인세대는 1000/ 60만원입니다. 지하는 100/15만원입니다. 총 보증금 4600만원/ 월세 423만원입니다. 향후 4층과 1층 점포 3칸은 각각 월세 상승여력이 있습니다.

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