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[스크랩] [용인근생부지급매]용인시 수지구 근생허가부지 급매합니다

전원의 힘 2011. 5. 21. 15:53

[용인근생부지급매]용인시 수지구 근생허가부지 1484평 급매합니다

토지내용

지 목 : 대지

용 도 : 자연녹지지역 / 자연경관지구 (근생(근린생활시설) 2종 및 1종으로 일반음식점 및 휴게음식점 허가가 나있음.)

평수 : 1,484평

평단가: 750만원

매매가 : 111억 3000만원 (가격절충안됨)-시세이하물건

 

 

 

지      번 : 경기도 용인시 수지구 신봉동 678-1 및 679번지(2필지)

 

 

 

 

 

대지위치 : 용인시 신봉택지지구 인접 광교산 등산로 입구.

 

 

 

지역지구 : 자연녹지(경관)지구[수도권 정비계획법에 의한 성장관리권역 / 토지거래계약에관

 

 

한허가구역]

 

 

면      적 : 대지 (1,484평) / 추가로 하천, 도로 포함 75m2(약23평) 별도

 

 

 

건 폐 율 : 20%

 

 

 

용 적 율 : 100%

 

 

접면도로

 

 

 

현재 1차선이나 2차선(8m,10m) 도시계획 도로확정.(용인시 고시 제2009-470호)

 

 

 

올 6월 공사 시작 예정.(보상이 끝나고 60억 예산 책정되어있음.)

 

 

 

도로 밑 이미 수도/가스관 매설. 

 

토지장점

 

 

넉넉한 부지 활용률.

 

 

도로기준 대지높이 2층 정도 위치.

 

 

(실제 2층높이 임에도 지하층 간주, 용적률 및 건폐율 적용 받지 않음.)

 

 

2층 건물 건축시, 2500평 이상 추가 건립가능.

 

 

지하에 넉넉한 주차시설 가능. 

 

 

햇볕이 아주 많이 드는 남향이며 겨울에도 장시간 따뜻한 햇볕을 즐길 수 있음.

 

 

한국의 명산중 하나인 광교산 중에서도 가장 경관이 수려한 형제봉이 정면에 병풍처럼 둘러

 

 

 

쳐져있어 그 아름다운 모습을 사계절 내내 감상할 수 있음.

 

 

 

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출처 : 부동산교환과 반값매매의 모임
글쓴이 : 카닉스 원글보기
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